Zum Hauptinhalt springen


"DEMLEITNERSTRASSE" – HOLZBAU AUF DEM DACH

München braucht dringend Wohnraum – um Flächenversiegelung zu vermeiden, sind Aufstockungen bestehender Gebäude ein höchst effektives und zugleich ressourcenschonendes Verfahren. Mit dem Konzept der Aufstockung eines Bestandsgebäudes in Sendling liefern wir mit einem innovativen Dachgeschossausbau in Holzbauweise einen Beitrag.

Ab Anfang 2021 entstehen in der Demleitnerstraße auf einem vier- und sechsgeschössigen Wohngebäude aus den 1960er-Jahren sieben außergewöhnliche Wohneinheiten. Durch die Holzbauweise, die hohe gewölbte Decke und Balkone in den Wandnischen entsteht ein hervorragendes Raumklima.

„Bei dieser innerstädtischen Nachverdichtung werden keine neuen Flächen versiegelt“, erklärt Matthias Ottmann. „Zugleich können wir die bestehende Infrastruktur nutzen“, so Ottmann. Ein weiterer Vorteil: Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für eine kurze Bauzeit. Wichtig ist dabei, einen hohen Stellenwert auf den behutsamen Umgang mit den Bestandsmietern zu legen. „Ein enger Austausch mit den Mieter:innen ist eine wichtige Grundlage für das Vertrauen und den reibungslosen Ablauf“, betont Matthias Ottmann.

 

Zahlen, Daten, Fakten

 

  • Bauen im Bestand: 7 Wohneinheiten
  • Balkone, hervorragendes Raumklima, rundes Tonnendach
  • Lage: München-Sendling
  • Planung: 2020
  • Architekturbüro: Büro 1 Architekten